Hipoteka je zavarovanje terjatve na nepremičnini in najpomembnejša oblika zastavne pravice, ki je zavarovana erga omnes z vpisom v zemljiško knjigo.
Hipoteka je stvarnopravna pravica, ki je vseobsežna in nedeljiva. Hipotekarni upnik ne izkoriščati zastavljene nepremičnine. Med trajanje hipoteke zastavljena nepremičnina ostane v posesti zastavitelja.
Nastanek
Pravni temelj je pogodba, ki je lahko tudi v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa (notarska pogodba). Vpis pravice v zemljiško knjigo ima za hipoteko konstitutiven učinek. Pri notarski pogodbi vknjižbo in zaznambo notarske hipoteke predlaga notar po sklenitvi pravnega posla.
Potrebujete gotovino za trenutno premostitev in rešitev nastale situacije? Imate odlično poslovno priložnost, pa vam primankuje del sredstev?Potrebujete nov avto, računalnik? Imate odlično priložnost za počitnice svojih sanj? Ste se odločili svojo srečo preizkusiti na borzi? Imate zlatnino, sliko, ostale vredne predmete, PONUDITE JIH!
